Um die Klimaschutzziele der Bundesregierung für 2030 und 2045 zu erreichen, sind zusätzliche Maßnahmen zur Verbesserung des Klimaschutzes durch Steigerung der Energieeffizienz und Umstieg auf erneuerbare Energieversorgung erforderlich. Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) bietet nun durch die Förderung „Energetische Stadtsanierung“ die Entwicklung integrierter Quartierskonzepte und die Begleitung durch ein Sanierungsmanagement an. Erreicht werden soll die Steigerung der Energieeffizienz der Gebäude und der Infrastruktur, vor allem der Wärme- und Kälteversorgung, die sich teilweise auch in anderen Förderprogrammen niederschlägt (investitionsvorbereitende Wirkung). Es unterstützt die beschleunigte Umsetzung der kommunalen Wärmeplanung im Quartier, ersetzt die Kommunale Wärmeplanung aber nicht.

Die technischen und wirtschaftlichen Energieeinsparpotenziale, Möglichkeiten zum Einsatz erneuerbarer Energien in der Quartiersversorgung und Optionen für die Anpassung an den Klimawandel sollen in integrierten Quartierskonzepten unter Beachtung städtebaulicher, denkmalpflegerischer, baukultureller, naturschutzfachlicher, wohnungswirtschaftlicher, demografischer und sozialer Aspekte aufgezeigt werden.

Die Konzepte zeigen, mit welchen Maßnahmen kurz-, mittel- und langfristig die CO2-Emissionen reduziert werden können. Auch mit Blick auf die kommunale Wärmeplanung bilden sie eine zentrale Entscheidungs- und Planungshilfe für quartiersbezogene Investitionsplanung, die sich an der Gesamteffizienz energetischer Maßnahmen ausrichtet.

Altersgerecht sanieren, Barrieren abbauen oder Nutzungskonzepte für Bestandsgebäude können Bestandteil der Konzepte sein, ebenso die Kombination von Neubau und Bestand oder Aussagen zur Sozialstruktur im Quartier. Sogar die Gestaltung der klimafreundlichen Mobilität und der grünen Infrastruktur im Quartier fallen in den Fokus des Programmes.

Die Zuschüsse in Höhe von 75 – 90 Prozent bzw. maximal 200.000 EUR werden aus Mitteln des Sondervermögens „Energie- und Klimafonds“ (KTF) des Bundes zur Verfügung gestellt. Es sind begrenzte Kontingente für 2025 und 2026 verfügbar.

Ob sich dieses Programm als segenbringend im Sinne der Bezuschussung investitionsvorbereitender Maßnahmen nun endlich auch für kommunale Wohnungsunternehmen verhalten wird, wird sich zeigen. Wir werden Sie weiter informieren – im Rahmen dieses Newsletters wie auch in Online-Seminaren zur strategischen Dekarbonisierung im Bestand oder in Einzelgesprächen.